Appartement Toit terrasse 5 pièces 107 m2 Mions (69780)

-Exclusivité-

Sur la charmante commune de Mions, perché au 3ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée aux prestations soignées datant de 2008, belle appartement Toit Terrasse, à vendre, d'une surface de 107m2 situé à proximité de toutes commodités.

Ce logement de Type T5 pouvant accueillir une famille nombreuse, est composé d'une grande pièce à vivre très lumineuse Séjour/Salle à manger d'une surface de 37 m2 et d'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre entièrement équipée de 9m2.

Le coin nuit, desservi par un couloir, est composé de quatre chambres chacune de 9m2, 11m2, 11m2, et 13m2, d'une salle de bain de 4,66m2 avec baignoire meuble double vasque et toilette, d'une salle d'eau avec douche de 2,46m2 et d'un WC indépendant. L'appartement est équipé d'une climatisation indépendante et l'ensemble des fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets PVC.

Côté extérieur vous trouverez une grande terrasse avec double exposition SUD et SUD-OUEST d'une surface de 46,52m2 pour déjeuner au soleil et profiter du plein air en famille ou entre amis.

Au Sous-Sol vendu avec l'appartement en accès sécurisé, vous trouverez un grand garage double pouvant accueillir deux véhicules d'une surface de 31m2 avec double éclairage plafond et prise électrique 230V (dimensions intérieures : 12 mètres de long, 2,63 mètres de large). Une cave de 4,66m2 vient compléter ce bien rare à la vente.

Charges de Copropriété incluant Eau Chaude, Eau Froide, chauffage, Entretien des espaces verts et collectifs ainsi que l'entretien de l'ascenseur 700€/trimestres. Coût mensuel électricité : 50€
Taxe Foncière 1300€/an.
Energie Chauffage : Chaudière collective GAZ/Panneaux Solaires.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur inclus dans le prix de 428 000 €.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter dès à présent Guillaume de l'agence LRGimmo au 0615433567.

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